📢法拍好丘碎碎念💬

📰新聞出處：工商時報 記者郭及天

📃新竹房價天花板 躍上6字頭📈
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內文節錄：
『自疫情趨緩以來，新竹房市以高所得的竹科職工為主要客源，不論投資或剛性需求均強勁，無論成屋或預售屋都快速去化，供給緊縮、需求強勁，過去精華地段蛋黃區3字頭、蛋白區2字頭的房價，已不復見，一年多的時間，精華區新推案開價4字頭、5字頭節節高升，預期2022會有更多新竹市及竹北精華區推案，開價直接上看6字頭。』

低利率、原物料、缺工、稅制造成惜售再造成供需失衡

竹北物件七月拍定1600多萬，當地仲介回報成交2100多萬
南港物件八月拍定1700多萬，上周簽約回報成交2200多萬

如果您身在市場，您會聽到更多類似的消息。
如果您沒有身在市場，您會訝異房價何以狂漲將近失控。
每一間拍定的法拍物件，身處房屋市場的上游，拍定的價格，變成下一間成交價格的基石，一步一步的往上疊加。回首疫情爆發的五月，至今的每一篇文章，似乎都跟著預設的這股龐大的資金洪流繼續往前進。

看著許多客戶，從五月疫情前看屋還會討論，被最近新的一波客戶代替。
也許是已經買到房屋，也有可能是自備款已經追不上原本條件的物件.....
我只能繼續傳送適合進場的物件，幫助下一位有心買房的客戶得標。

✅自住，沒有買貴的問題。存錢不買房，十年都白忙。😢

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