📢法拍好丘碎碎念💬
有部分客戶會說，我們的收費頗高❗這可以分兩個面向來看，
單純收取服務費的部分，確實比一般仲介高📈。
如果加上房屋的價格，總成本來說是比較低的📉。
一般取得房屋🏠，主要是兩個權利，一個是『所有權』📃，也就是房屋登記在您名下，您就是所有權人，這個流程與時間跟一般仲介市場相差無幾。一個是『使用權』🔑，簡單說，您跟房東租房子，租的便是房子的使用權🛠而非所有權。一般仲介市場交付使用權通常是仲介或者屋主約定交屋交付鑰匙🗝，便是一種使用權的交付，但法拍屋需經過法院的點交程序📑或者協調談判讓現住人主動交付🙄，所以程序上通常時間較長⏰。
正常來說，買時追求低成本，賣時追求高利潤，無可厚非。但以『正常』思維😁想要在資本市場賺到錢，最後扮演的都是韭菜角色。🥀
如果有『微不正常』的思維🙃，例如買時利用偏高成本，賣時利用偏低利潤，基本上就能離開韭菜新手村，進行更高階的煉金術。🏅
想省服務費，人之常情👌。但伴隨而來的風險，也要能挺住。🏄♀
📆鬼門關前，25人出標的案件，經過當地仲介的回饋，有發生過非自然身故的狀況。難道跟上次新聞的法拍寫錯價格一樣嗎?
還是小氣財神的鬼遮眼🙈發威?
法拍市場的驚奇，又翻過了一頁📖。
加10萬標天母凶宅「寫錯1字」多付千萬 60K男崩潰泣訴：我手被拉住撞邪了！
出處：2021/03/16 聯合新聞網 楊蕙綾
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自住，沒有買貴的問題。✅
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