📢法拍好丘碎碎念💬

📰新聞出處：ETtoday房產雲／記者林裕豐／台北報導

📃145萬法拍老公寓吸42人搶　自住客翻倍價拿下👏
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內文節錄：
『房市交易熱潮吹到法拍市場，桃園平鎮區一間40年的老公寓遭法拍，竟吸引42人投標，一拍底價145萬元，最後以翻倍303.6萬元標脫，已經和一般行情價差不多，專家分析，近來買房都要用搶的，不少人轉向法拍市場找物件。』
較少接觸客戶常這樣說：『法拍就是要等三拍、四拍才進場。』
我通常會問：『那三拍、四拍您覺得便宜的價格如果在第一拍，您是否會出標?』
由此可知，是否適合進場投標，其實是在於價格，而非拍次。
如同在中古屋市場買房，主要也是看價格，而非屋主第幾天拿出來賣。
新聞中的平鎮關爺北路公寓二樓，投標當天42組人參與投標，同時也有一間中壢復華九街的公寓一樓，也吸引36組人投標，這兩間都是同一個屋主，同樣鑑價都遠低於市價，投標當天法院相當熱鬧，也反映出目前的市況。
這兩間總共78組人投標，最不貪便宜的兩人勝出。

🎯關爺北路二樓近66快速公路
⛳桃園市平鎮區關爺北路26巷18號2樓
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🎯元生國小明星學區一樓
⛳桃園市中壢區復華九街3號
🔍https://reurl.cc/35mG7L

自住，沒有買貴的問題。✅

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