📢法拍好丘碎碎念💬

📰新聞出處：自由時報 記者徐義平／台北報導

📃房市熱到法拍屋 老透天165組人馬搶拍🔥
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內文節錄：
『住展雜誌研發長何世昌指出，由於看好房價續漲，以及中古屋供給量偏低、好物件難尋，投資人大舉湧入法拍市場撿貨，以致於今年法拍時常出現拍定價「衝上拍」、或者「高出市價」的瘋狂現象。』

法拍屋怎麼買?

勇敢出價就對了，當然新聞中的物件無法套用到每一件法拍屋。只是這是一種買賣雙方的心態。今天想買房子時，總是希望可以買低價。但角色換成是賣方時，卻又希望賣高價。
假設市價50萬/坪，你買時想多少買，你賣時又想多少賣?其實都只是一個渴望值，畢竟價格市場供需決定，有人想買，可能60萬/坪買不到。沒人想買，也許40萬/坪賣不掉。
新聞中用了六間法拍屋，共400多人去參加投標，您覺得市場的天平，目前倒向供還是需?

鳳鳴國小 和瑞微美 39.84坪／拍定873萬
新北市鶯歌區鳳五路6之1號3樓
https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/4353

和瑞微美社區目前委賣33.42坪／開價1098萬
您是賣方，願意900萬以內出售嗎?
您是買方，能用900萬以內買到嗎?

自住，沒有買貴的問題。✅

🎊 存錢不買房，十年都白忙 🎉

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