📢法拍好丘碎碎念💬
📰新聞出處：三立新聞網／記者潘靚緯／台中報導
內文節錄：
『周玉蔻9日在臉書發文緊咬顏家，言論辛辣批評，「配合『冬瓜爸』脱產倒債6000萬也就罷了，顏寬恒還在打著顏清標家族的『招牌』霸佔法拍屋，法院公告在案，証據確鑿」，強調「這棟位於沙鹿的四層樓法拍屋，原所有權分屬顏家人，因為不付息繳款遭銀行索債申請法拍。顏清標和兒子女兒卻佔著房子做『服務處』不肯搬離，逼得法院公告不能點交，法拍今年8月13號第三次流標」。』
也許這篇新聞會因為最近的立委補選事件被放大。如果單純以案件來討論的話，債務人就是名義上的屋主，因此除了債務人以外的人，也就是第三人占用、借用、租用時，法院於查封筆錄上記載，基本上都會不點交。法院查封拍賣是屬於民事執行處的業務，因此查封拍賣是單純的『執行』，而不做『認定』。
簡單的比喻，有一間房子被法拍，查封時志明告訴事務官，說他跟屋主春嬌打了200年租約，還一次付清200年租金，事務官不會去『認定』此租約是真是假，而是『執行』將租約記載在查封筆錄上。如果志明說謊，那會有刑法214條『使公務人員登載不實』的刑責。
至於不點交，通常經由協調或者訴訟後宣判，最後點交取得房子使用權。
不要自己嚇自己，把不點交跟無法取得房屋畫上等號。
自住，沒有買貴的問題。✅
🎊 存錢不買房，十年都白忙 🎉
優室法拍好案👍：https://uhomes.com.tw
FB粉絲團👍：https://www.facebook.com/nicechiu
部落格👍：https://vocus.cc/user/@nicechiu
