點交否:點交
備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,006,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,302,000元。
四、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
五、依地政人員指界，736-28地號土地、736-31地號土地為649建號建物之坐落基地，735-43地號土地則為增建部分即7095建號建物所佔用，經檢視屋況，建物1、2樓後方有增建，屋突前後鐵皮為增建，牆壁有壁癌，據債務人稱拍賣建物由債務人自己使用，無出租、出借等情形，，故拍定後建物得點交。又債務人稱建物1、2樓有漏水情形，有壁癌，除此外無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
六、未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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