法拍阿亮✨內湖國小.庭園透天.麗山街25號.土地74坪

✨法院筆錄內容節錄 :

使用情形
1、 本公司於112年4月22日派員至現場勘查，現場位於台北市內湖區內湖國小附設幼兒園對面，鄰近碧湖公園與內湖科學園區，現場信箱塞滿信件，大門有停水通知，按電鈴無人應答；本拍賣標的目前為空置無人使用，惟實際編號及使用情形仍請投標人自行查明注意。
2、 本件拍賣標的依形式外觀即通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情形等事項，均已於附表載明；惟如仍有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明。
3、 本件拍賣標的之買受人就物之瑕疵無擔保請求權，拍定後不得以拍賣公告未記載或任何其他理由請求減少價金、損害賠償或撤銷拍定。

備註
1、 上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
2、 拍賣最低價額合計：新台幣119,956,000元，以總價最高者得標。
3、 保證金：新台幣23,991,200元。
4、 本件標的物之抵押權登記於拍定後塗銷。
5、 依公正第三人認可及其公開拍賣程序辦法第29條規定「抵押人或債務人應交出之不動產，現為抵押人或債務人占有，買受人得依民事訴訟程序請求法院排除，或第三人於依第十五條規定作成查勘紀錄後不法占有，而涉有刑事犯罪行為者，買受人得以刑事事件向當地警察機關備案處理。」
6、 刊登於網站、新聞紙或其他公告處所之公告內容如與本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

---------------------------------------------------------------------------

想買屋的客戶你們好，歡迎來找法拍阿亮✨

你想要買到市價六折的房子嗎❓
你想要學習如何從法拍市場獲利嗎❓
那就找我就對了❗
我是優室法拍專業經理人陳亮至‍

提供誠心負責一條龍的服務，從物件推薦，貸款評估，到空屋點交

讓你買的安心，賺得開心，生命重新燃起了信心❗

精選超值物件每日更新，讓你不錯過任何房屋資訊

最後請你別忘記☟
★便宜物件有優室★
★優質法拍找亮至★

★好的法拍帶你上天堂★
★不好的法拍帶你住套房★

★金屋銀屋黃金滿屋★
★黃金都在法拍屋★

我們的物件
從南港到北港，屏東到羅東

全台物件任君挑選，重點是真的都很便宜‼‼

好康案件應有盡有，心動不如馬上下手
立即連絡➜陳亮至/專線:0968-383-306

更多物件請搜尋:優室法拍
網址傳送門>>> https://uhomes.com.tw/

-------------------------------------------------------------

【 先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值 】

信任，是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析，為您的交易安全做把關，並推動流程透明化，讓您能安心置產，隨時掌握進度，進而創造最大價值。

 【 優室法拍，是您房產投資最大優勢 】

我們了解，房地產交易過程中，並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才，為您打造全方位服務團隊。

從買房前的評估到交屋，都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外，同時省去耗時費力的維護與程序，把關您的權益。

→ 代標服務

範圍涵蓋全台，以大商圈模式經營;案源來自臺灣各個地方法院，台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服)，法務部行政執行署，財政部國有財產署等，地標區則有明星學區/新興重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈，只要您想找的便宜店面、透天、別墅、電梯大樓、電梯華廈、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;

→ 蒐集研究

信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊，精準掌握並給予最專業的價格分析，我們希望您買在合理便宜的價格，而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;

→ 輕鬆成家

自備二成投標保證金，第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等金融行庫，均能貸款代墊，幫您七日內繳足價金尾款;

→ 不動產點交程序

點交物件-法院到場執行，不點交物件-資深專員出面協調，一切遵循法院程序，合法手段，律師團隊建議下進行。

取得房屋所有權及使用權後，另有房屋租賃、房屋買賣、稅務規劃等服務項目，歡迎洽詢。

同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們，一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取，歡迎面談。
沒有經驗者，公司提供教育訓練，歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪！
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司