法拍阿亮✨美麗宏國.尖山生活圈.高職西街82號7樓

最近更新:2024-07-03 11:39:00
最便宜
  • 法拍阿亮✨美麗宏國.尖山生活圈.高職西街82號7樓圖片(1)
  • 法拍阿亮✨美麗宏國.尖山生活圈.高職西街82號7樓圖片(2)
  • 法拍阿亮✨美麗宏國.尖山生活圈.高職西街82號7樓圖片(3)
  • 法拍阿亮✨美麗宏國.尖山生活圈.高職西街82號7樓圖片(4)
  • 法拍阿亮✨美麗宏國.尖山生活圈.高職西街82號7樓圖片(5)
  • 法拍阿亮✨美麗宏國.尖山生活圈.高職西街82號7樓格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 1,020萬 816
單價:23.61 萬/坪
押金:
格局
屋齡
26年8個月
公告坪數 詳細坪數
34.55坪
路名
新北市鶯歌區
高職西街82號7樓
社區
美麗宏國
物件編號
6/5-
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

法拍阿亮✨美麗宏國.尖山生活圈.高職西街82號7樓

✨法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、本件建物於112年11月2日現場假扣押查封時,由債權人代理人導往現場,經按鈴敲門均無人應門,揭示查封公告於門首,並請債權人查報使用情形。假扣押債權人於同年11月9日具狀陳報,據管理員表示目前未出租,但債務人很少回來且已積欠二個月管理費等語。另法院於112年12月29日由債權人會同員警、鎖匠到場,由債權人代理人敲門按鈴無人應門,請鎖匠開門、屋內傢俱、雜物紛亂,似無人居住,並已斷水、斷電,其中主臥及雅房天花板油漆剝落、主臥衣物堆滿,房屋無明顯因火災、地震受創情形,無龜裂、鋼筋外漏情形,查看完後請鎖匠將上方門鎖鎖住。另至管理室保全人員林OO表示建物社區之停車位均為社區所有,無私人配置。另據債權人於113年1月5日具狀陳報執行標的目前無水、無電,雜物堆積無人居住使用。本建物據債權人陳報現時無人居住使用,如查報屬實,拍定後點交;如查報不實,有第三人於查封前合法占用,則拍定後不點交,應買人應自行查明使用情形。又如有第三人於查封前合法占有者,債務人或第三人應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件,如陳述不實,應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責,經法院查明確涉有上述罪嫌,即移送檢察機關偵辦。
二、本件建物現況調查時,債務人未陳報此標的是否有海沙屋、輻射屋、地震、漏水、非自然死亡等足以影響交易等情事,惟有關強制執行法第77條第1項第2款之調查事項,由於債權人及債務人對拍賣各有不同考量,雙方願意揭露之資訊未必完全真實,依不動產鑑定報告書所載,經查詢公開資訊網站,查無海砂屋、輻射屋、震災、非自然死亡之列管,然因法院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施…等)。而法院已就卷內現場執行情況(拍賣標的主臥及雅房天花板油漆剝落)及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,應買人於投標前仍應自行查勘拍賣標的物,多方蒐集資訊,若得標後不得以有前開情形不明為由而異議或主張物之瑕疵(拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權)而主張減價或拍賣無效或對主張撤銷拍賣程序,如有不同意者,請慎重考慮勿投標,投標應買視為同意此拍賣條件。
三、刊登於新聞紙或網站之公告內容,如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 
四、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
五、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
六、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。  
七、本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,法院得撤銷拍定,請應買人注意。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:捌佰壹拾陸萬元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:壹佰陸拾參萬貳仟元。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

---------------------------------------------------------------------------

想買屋的客戶你們好,歡迎來找法拍阿亮✨

你想要買到市價六折的房子嗎❓
你想要學習如何從法拍市場獲利嗎❓
那就找我就對了❗
我是優室法拍專業經理人陳亮至‍

提供誠心負責一條龍的服務,從物件推薦,貸款評估,到空屋點交

讓你買的安心,賺得開心,生命重新燃起了信心❗

精選超值物件每日更新,讓你不錯過任何房屋資訊

最後請你別忘記☟
★便宜物件有優室★
★優質法拍找亮至★

★好的法拍帶你上天堂★
★不好的法拍帶你住套房★

★金屋銀屋黃金滿屋★
★黃金都在法拍屋★

我們的物件
從南港到北港,屏東到羅東

全台物件任君挑選,重點是真的都很便宜‼‼

好康案件應有盡有,心動不如馬上下手
立即連絡➜陳亮至/專線:0968-383-306

更多物件請搜尋:優室法拍
網址傳送門>>> https://uhomes.com.tw/

-------------------------------------------------------------


【 先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值 】

信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。

 【 優室法拍,是您房產投資最大優勢 】

我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造全方位服務團隊。

從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。

→ 代標服務

範圍涵蓋全台,以大商圈模式經營;案源來自臺灣各個地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/新興重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的便宜店面、透天、別墅、電梯大樓、電梯華廈、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;

→ 蒐集研究

信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;

→ 輕鬆成家

自備二成投標保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等金融行庫,均能貸款代墊,幫您七日內繳足價金尾款;

→ 不動產點交程序

點交物件-法院到場執行,不點交物件-資深專員出面協調,一切遵循法院程序,合法手段,律師團隊建議下進行。

取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣、稅務規劃等服務項目,歡迎洽詢。

同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:二橋國小,鶯歌高職
  • 購物:
  • 交通:國3 鶯歌交流道
社區資料
  • 社區名稱:美麗宏國
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:34.55坪
  • 土地面積:6.12坪
  • 主建物:21.72坪
  • 附屬:3.07坪
  • 公設:9.76坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
物件影音
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 陳專員
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0968-383-306
加入好友

問與答