南京三民生活圈.南京東路五段123巷8弄22號1樓.優室法拍

最近更新:2024-06-04 20:22:19
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一般戶租金 3,934萬 3,147.4
單價:61.05 萬/坪
押金:
格局
屋齡
55年8個月
公告坪數 詳細坪數
51.55坪
路名
台北市松山區
南京東路五段123巷8弄22號1樓
社區
物件編號
6/4-拍定3192萬
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

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  ★優室吳經理.南京三民生活圈.南京東路五段123巷8弄22號1樓  


♠ 法院筆錄內容節錄 :

點交否:不點交

使用情形
一、本件拍賣標的390、6600建號建物現為債務人及其親屬、朋友居住使用,為3房1廳2衛浴之格局,屋內有神明廳,目前其中1房間從111年1月起借用予朋友即第三人張嘉孟使用迄今,無書面契約,僅口頭成立使用借貸契約,無定使用期限;標的6600建號建物為前、後陽台之增建部分,請投標人注意。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年3月17日北市消調字第1123011453號函覆,自96年迄今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處112年3月17日北市都建使字第1126101125號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局松山分局112年3月28日北市警松分刑字第1123035153號函覆,自90年1月1日起至112年3月27日止,查無有非自然死亡情事之相關報案紀錄。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣標的390、6600建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已借予第三人使用,故拍定後不點交;另拍賣之6600建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處112年3月31日北市都建查字第1126015110號函覆所示,6600建號建物為水平增建違章建築(違建位置:1樓前、後),經現場勘查無施工中興建情形,依現行臺北市違章建築處理規則相關規定,予以拍照存證處裡;嗣後恐有被拆除之風險,請投標人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:西松公園
  • 學區:西松國小
  • 購物:武昌市場
  • 交通:南京三民站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:51.55坪
  • 土地面積:15.42坪
  • 主建物:36.91坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:14.64坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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