法拍阿亮✨雙敦學區.台北小巨蛋.八德路三段12巷4弄7號2樓

最近更新:2024-04-25 16:37:30
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一般戶租金 2,577
單價:71.38 萬/坪
押金:
格局
屋齡
58年1個月
公告坪數 詳細坪數
36.1坪
路名
台北市松山區
八德路三段12巷4弄7號2樓
社區
物件編號
4/17-
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

法拍阿亮✨雙敦學區.台北小巨蛋.八德路三段12巷4弄7號2樓

法院筆錄內容節錄 :

點交否:不點交

使用情形
一、拍賣標的679地號土地位於門牌號碼為台北市松山區八德路3段12巷4弄7號建物前方之道路用地,其上無建物坐落;679地號土地使用分區為道路用地(公共設施用地);670地號土地使用分區為第三種住宅區。標的3536、3760建號建物現出租予第三人沈明龍居住使用,租期自112年4月20日起至114年4月19日止,每月租金新台幣25,000元,無配賦停車位;標的3760建號建物為房屋後方之增建。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年9月8日北市消調字第1123036501號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會112年9月8日會輻字第1120013948號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市建築管理工程處112年9月12日北市都建使字第1126162446號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局松山分局112年9月18日北市警松分刑字第1123049538號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣3536、3760建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租予他人使用,故拍定後不點交;另拍賣之3760建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依台北市建築管理工程處112年10月19日北市都建查字第1126042858號函文所示,標的3760建號建物為垂直增建違章建築(違建位置:陽台),依現行臺北市違章建築處理規則相關規定予以拍照存證處理,惟仍應負擔恐有被拆除之風險,請投標人注意。
四、本件係變價分割共有物案件,故依民法第830條準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽籤定之。
五、本件應俟通知行使優先承買權程序踐行完畢始可核發權利移轉證書。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:敦化公園,松山運動中心
  • 學區:敦化國中,敦化國小
  • 購物:中崙市場
  • 交通:台北小巨蛋站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:36.1坪
  • 土地面積:16.33坪
  • 主建物:33.9坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:2.2坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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