銀河星鑽.市區套房.銀河北路15號3樓之5.優室法拍屋

最近更新:2024-05-03 17:16:24
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一般戶租金 230
單價:28.08 萬/坪
押金:
格局
屋齡
27年10個月
公告坪數 詳細坪數
8.19坪
路名
苗栗縣頭份市
銀河北路15號3樓之5
社區
銀河星鑽
物件編號
6/19-應買到期日
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
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法院筆錄內容節錄 :

點交否:不點交

使用情形
一、112年9月19日現場查封時,債務人不在場,經會同地政人員檢視後稱:「查封之建物無增建」。債權人代理人在場稱:「建物現場調查無足以影響交易之特殊情事」。
二、債權人於112年9月27日、10月6日來狀陳報使用現況略稱:「查封之建物現由債務人之朋友劉○○無償使用、無租賃契約,且建物非凶宅、海砂屋、輻射屋等足以影響交易之特殊情事」等語,請投標人注意。
三、本件經函請轄區警局、消防局查覆,未曾受理該戶之火災、非自然死亡報案紀錄,建物目前為承租戶居住,惟實際情形仍請投標人自行查證注意。
四、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事,已如前述。惟不動產交易金額龐大,投標人仍宜自行查證注意,拍定後如與實際情況不符,均不得以此為由聲請撤銷拍定。
五、本件拍賣之不動產現況為第三人占用,拍定後不點交。
六、不動產其餘公示資訊無法盡列,請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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法拍屋是買屋的一種管道,那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局,以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居,或者上591買房網,甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等,來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項,可由銀行代墊,因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數,甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助,都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄,以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊,甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險,也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因,法拍屋種類眾多,從100萬以下的法拍屋,到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊,可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程,歡迎來電0906901097免費諮詢


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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:銀河星鑽
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:8.19坪
  • 土地面積:1.23坪
  • 主建物:7.26坪
  • 附屬:0.36坪
  • 公設:0.57坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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