法拍阿亮✨瑞濱國小.公寓一樓.連福新城19號1樓

最近更新:2024-02-27 20:43:07
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一般戶租金 360萬 260.19
單價:7.92 萬/坪
押金:
格局
屋齡
41年4個月
公告坪數 詳細坪數
32.82坪
路名
新北市瑞芳區
連福新城19號1樓
社區
物件編號
2/21-
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

法拍阿亮✨瑞濱國小.公寓一樓.連福新城19號1樓

法院筆錄內容節錄 :

點交否:點交
均按現狀點交。

使用情形
一、據112年6月8日之查封筆錄,該屋屋內堆放工程物品、辦公室用具、桌椅、清潔用品等,屋內有油漆剝落現象,又屋內屋樑有加強鋼架,地板有加鋪水泥,債務人父親稱現由債務人使用,另前次執行債務人表示該房屋為海砂屋,又是否為地震受創、嚴重漏水等情並不清楚,投標人於投標前應再自行查明釐清。另據鑑價報告稱,本件標的土地位置差、建材狀況差、裝潢狀況差、維護保養情況差、建物設計及設備差,增建部分之壁癌情形嚴重,又建物之樑柱有受損情形,現況以H型鋼進行樑柱補強,天花板亦有裂縫且有修補痕跡。另前次鑑價報告稱有廟宇教堂等嫌惡設施。又本件建號804建物係屬未辦保存登記之增建部分,拍定後不點交,且拍定人不得持本院權利移轉證書逕向地政事務所為所有權移轉登記,且增建部分日後可能有遭主管機關或被他人訴請拆除之虞,拍定人應自負遭受拆除之風險,請投標人注意。另據新北市政府違章建築拆除大隊通知,本件增建部分屬水平違章增建,為既存違章建築,已拍照建檔列管,關於相關違建拆除事宜投標人應再自行向該單位查詢確認,請投標人注意。

他項權利設定情形(依據不動產登記謄本記載):設定有台灣銀行之第一順位最高限額抵押權新台幣144萬元,及台灣新光商業銀行之第二順位最高限額抵押權新台幣72萬元,拍定後均塗銷。

另據鑑價報告記載,本件土地之使用分區為山坡地保育區之丙種建築用地,惟實際使用分區及目前使用之現況如何,及其使用開發上是否受到相關土地法、都市計劃法、區域計畫法、民法、山坡地保育條例及其施行細則、山坡地建築管理辦法、農業發展條例、農業用地興建農舍辦法、都市及非都市土地使用管制規則、實施區域計畫地區建築管理辦法、國家公園法、建築法、或其他中央政府及地方政府相關法令規範之限制,投標人應自行查明釐清,請投標人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:瑞濱國小
  • 購物:
  • 交通:62快速道路
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:32.82坪
  • 土地面積:21.23坪
  • 主建物:26.73坪
  • 附屬:3.92坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:2.17坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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