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♥ 法院筆錄內容節錄:
點交否:不點交
使用情形
一、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
三、本標建物於民國112年8月10日到現場查封時，該房屋現出租給第三人陳○○作為賣衣服店家使用(租期為108年11月1日至112年6月30日止，每月租金8000元，另於房屋租賃契約書備註:延長合約，於民國112年6月30日，双方同意房屋租約延長1年至民國115年6月30日止)，此供投標人參考，因有第三人承租占用中，故拍定後不點交。
四、本標內暫編632建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，另該建物有部分占用相鄰地號土地，使用權屬不明，占用責任由拍定人自行處理。
五、本標398地號土地經查都市土地使用分區為商業區。
本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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