優室法拍屋.勝麗A+ 高樓景觀屋.平等街一段70號11樓之1

最近更新:2024-02-27 20:40:52
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一般戶租金 700萬 560
單價:18.93 萬/坪
押金:
格局
屋齡
9年3個月
公告坪數 詳細坪數
29.57坪
路名
苗栗縣竹南鎮
平等街一段70號11樓之1
社區
勝麗A+
物件編號
1/31-拍定742萬
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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法院筆錄內容節錄 :

點交否:
建物點交

使用情形
一、112年8月28日現場查封時,債務人在場稱,972建號建物自行居住使用,並無出租他人或出借他人,無增建,有機械車位(停車位編號8號)。查封建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內無非自然死亡之情。
二、依本件鑑價報告內容所載,本件標的地下室登載有停車位(停車位編號8、地下二層、機械式下層車位)。
三、本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
四、本件設定抵押權,拍定後塗銷抵押權之登記。
五、本件拍賣之836地號土地依都市計畫編為商業區,請應買人注意相關使用規定,危險自行負擔。
六、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物(從物)及附屬設施在內。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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法拍屋是買屋的一種管道,那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局,以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居,或者上591買房網,甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等,來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項,可由銀行代墊,因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數,甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助,都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄,以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊,甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險,也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因,法拍屋種類眾多,從100萬以下的法拍屋,到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊,可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程,歡迎來電0906901097免費諮詢


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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:竹南國小
  • 購物:中港市場
  • 交通:台鐵竹南車站
社區資料
  • 社區名稱:勝麗A+
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:29.57坪
  • 土地面積:3.17坪
  • 主建物:16.51坪
  • 附屬:2.7坪
  • 公設:6.16坪
  • 陽台:
  • 車位:4.2坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-機械
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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