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✨法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、據查封及履勘筆錄記載，本件拍賣標的(下稱系爭標的)現況如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買：
(一)於現場實施假扣押查封時，債務人公司員工鄭○斌當場陳稱１０２７建號新建成房屋，尚未有人入住。執行人員於查封時勘查現況為空屋，內部設置有電梯，樓梯間之牆壁有壁癌情形。
(二)執行人員於民國１１１年７月２８日至現場履勘時：
１‧１０２３、１０２７、１０２８建號建物之共同大門未上鎖，系爭標的門前有一輛自小客車停放。
２‧經開鎖入內查知房屋門窗緊閉，門鈴無法使用。建物之電錶均經拆除，屋內無水、無電，浴室建材包裝均未拆除，未存有占有使用跡象，現況為空屋。建物四樓通往五樓之樓梯間有壁癌情形。
二、第三人富○淵開發建設有限公司於前案執行程序中曾具狀陳報略以：其為系爭標的之原所有權人，嗣以買賣為登記原因而將所有權移轉登記予債務人名下，然雙方因上開買賣契約所衍生之刑事案件尚在進行中，故迄未點交係爭標的予債務人等，請應買人注意。
三、本件依上開調查結果核定為「拍定後，依照現況點交」。惟若經當事人或第三人即利害關係人對拍賣條件聲明異議者，仍以救濟程序終局認定結果為準。是若上開拍賣條件業經異議而認定有理由確定者，則本件變更為「拍定後不點交」。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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