法拍阿亮✨光明街商圈.透天店面.光明街172號

最近更新:2024-05-03 17:08:58
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一般戶租金 7,872萬 4,031
單價:31.37 萬/坪
押金:
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
128.46坪
路名
新北市新店區
光明街172號
社區
物件編號
1/22-4拍
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

法拍阿亮✨光明街商圈.透天店面.光明街172號

法院筆錄內容節錄 :

點交否:點交

使用情形
1.本件標的1樓係債務人廖長煌作為家具店面使用,因要變賣,已經準備出清使用,2樓係債務人廖梧城及其家屬使用,無出租或出借他人使用,3樓為空屋,4樓為神明廳,其餘為空房。
2.第1950建號建物部分使用他人土地1.使用光明段625地號第一層14.18平方公尺,第二層0.20平方公尺,第三層0.20平方公尺,第四層0.20平方公尺,2.使用光明段635地號第一層1.71平方公尺,3.使用光明段738地號第三層2.51平方公尺,第四層2.51平方公尺,4.使用光明段747地號第三層3.84平方公尺,第四層3.84平方公尺,5.使用光明段749地號第三層5.96平方公尺,第四層5.96平方公尺,將來需自行承擔遭他人訴請拆屋還地之風險,請應買人自行查明注意。且第1950建號建物係未辦理保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔被主管機關拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。另,本件建物由新北市政府違章建築拆除大隊列管1樓、2樓後側及頂第3、4層增建既存違章建築,影響公共安全之違章建築,限期拆除。請應買人自行查明注意。
3.拍定後,依現況點交。

本件係變價分割共有物,目的在消滅共有關係,除拍定人為共有人外,共有人有優先承買權(民法第824條第7項規定)。如有多數共有人主張優先承買者,以抽籤定之。

本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等,經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、自104年1月1日起至112年7月12日止未曾受理火災案件(惟曾於104年5月8日、107年12月11日、109年2月22日曾受理172號1樓救護案件及104年8月5日受理172號2樓救護案件);非列管之地震受創之建築物、海砂屋(惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情,仍應依實際鑑定結果為準);未包含於放射性污染建築物偵測記錄中,然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事,債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院,以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;本件拍賣物有無物之瑕疵,應買人仍應自行查明、確認始為投標,請應買人注意。

因本件係債務人自住,屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,請應買人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:五峰國中
  • 購物:大潤發
  • 交通:新店區公所站,新店站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:128.46坪
  • 土地面積:27.47坪
  • 主建物:34.47坪
  • 附屬:3.44坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:90.55坪
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:全棟2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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