法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓

最近更新:2024-04-24 18:44:42
本週
精選
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(1)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(2)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(3)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(4)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(5)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(6)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(7)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(8)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(9)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(10)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(11)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(12)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(13)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓圖片(14)
  • 法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 1,313萬 756.6
單價:13.13 萬/坪
押金:
格局
屋齡
33年9個月
公告坪數 詳細坪數
57.62坪
路名
桃園市龜山區
萬壽路一段80巷12號4+5樓
社區
21世紀別墅
物件編號
12/7-
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

法拍阿亮✨迴龍21世紀別墅.萬壽路一段80巷12號4+5樓

✨法院筆錄內容節錄:

點交否:點交

使用情形
一、本院111年7月19日、9月14日、12月6日履勘時,因大門內以鐵栓反栓而無法以開鎖方式進入。於112年2月8日履勘時,經破壞門後,債務人稱:標的建物現僅債務人居住,頂樓曾有漏水業經修復防漏,五樓露台有增建加蓋,附車位路邊65號車位,建物所有權移轉後需重抽車位。經債權人詢問社區總幹事,其稱車位屬於社區所有,倘房屋買賣後原車位即由社區收回,新買主需排隊等候車位。惟前揭停車位部分未於建物登記謄本中載明,實際上停車位使用之有無,其數量、編號、現實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執,請求增減價金或聲請撤銷拍定。
二、經本院執行人員肉眼檢視,屋內堆有大量垃圾,五樓部分牆壁有剝落、壁癌。
三、經地政人員測量後表示,五樓露台業經加蓋屋頂,陽台未加蓋。公用樓梯只到4樓,通往頂樓之樓梯需由標的建物即4、5樓屋內進入。頂樓屋突及水塔部分,債務人應有部分為1/3。另依地政測量成果圖,第五層(增建部分)為原露臺面積,原登記露臺部分已滅失。

本件3566建號建物係未辦理保存登記之增建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。

本件拍賣土地使用分區均為「龍壽、迴龍地區都市計畫(民國71年9月27日)、住宅區」,惟實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽詢主管機關。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
 

---------------------------------------------------------------------------

想買屋的客戶你們好,歡迎來找法拍阿亮✨

你想要買到市價六折的房子嗎❓
你想要學習如何從法拍市場獲利嗎❓
那就找我就對了❗
我是優室法拍專業經理人陳亮至‍

提供誠心負責一條龍的服務,從物件推薦,貸款評估,到空屋點交

讓你買的安心,賺得開心,生命重新燃起了信心❗

精選超值物件每日更新,讓你不錯過任何房屋資訊

最後請你別忘記☟
★便宜物件有優室★
★優質法拍找亮至★

★好的法拍帶你上天堂★
★不好的法拍帶你住套房★

★金屋銀屋黃金滿屋★
★黃金都在法拍屋★

我們的物件
從南港到北港,屏東到羅東

全台物件任君挑選,重點是真的都很便宜‼‼

好康案件應有盡有,心動不如馬上下手
立即連絡➜陳亮至/專線:0968-383-306

更多物件請搜尋:優室法拍
網址傳送門>>> https://uhomes.com.tw/

--------------------------------------------------------------


【 先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值 】

信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。

 

【 優室法拍,是您房產投資最大優勢 】

我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造全方位服務團隊。

從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。


→ 代標服務

範圍涵蓋全台,以大商圈模式經營;案源來自臺灣各個地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/新興重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的便宜店面、透天、別墅、電梯大樓、電梯華廈、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;

→ 蒐集研究

信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;

→ 輕鬆成家

自備二成投標保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等金融行庫,均能貸款代墊,幫您七日內繳足價金尾款;

→ 不動產點交程序

點交物件-法院到場執行,不點交物件-資深專案出面協調,一切遵循法院程序,合法手段,律師團隊建議下進行。

取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣、稅務規劃等服務項目,歡迎洽詢。


同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司 

-----------------------------------------------------------------------

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:迴龍中小學
  • 購物:
  • 交通:迴龍站
社區資料
  • 社區名稱:21世紀別墅
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:57.62坪
  • 土地面積:13.46坪
  • 主建物:32.47坪
  • 附屬:2.28坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:9.94坪
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:12.93坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 陳專員
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0968-383-306
加入好友

問與答