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♥ 法院筆錄內容節錄:

使用情形
㈠1424、6609建號建物拍定後按現況點交。
㈡民國112年2月9日現場查封時，第三人即債務人之弟在場陳稱建物由債務人一家自行居住使用，並無出租或出借他人等語；第三人即債務人之母在場陳稱建物有嚴重漏水情形，天花板有部分裝潢因漏水而有損壞等語；又經檢視發現建物與1418建號建物打通，且僅有一出入口(即大門)；建物後方有增建，增建部分與原建物內部以牆壁區隔，但以門相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

6609建號建物係未登記建物，與主建物（1424建號建物）內部相通，且無獨立出入口。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於於112年5月11日函覆稱：6609建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

1424建號建物與1418建號建物內部相通，原隔離牆壁業已不存在，且僅有一出入口(即大門)，應買人日後應向主管單位調取原建物相關資料回復原狀，重新砌隔間牆並重塑獨立之大門出入口，請應買人自行斟酌。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/

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吳肇棠(法拍棒棒棠) ♥ LINE-ID >> ref995 ♥ 服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

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