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★優室吳經理.電梯透天別墅.興一街5巷3號
♥ 法院筆錄內容節錄:
使用情形
一、１１２年２月９日假扣押查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市觀音段１２６９─４、１２６９─１１、１３０９地號土地目前為６６０建號建物坐落，１２６９地號土地部分為社區道路；１２６９─１０地號土地現為社區道路入口處之小空地。
二、１１２年６月１日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市觀音段１２６９─４、１２６９─１１、１３０９地號土地目前為６６０建號建物坐落，其中１２６９─１１地號土地大部分為社區道路，１３０９地號土地部分有電梯坐落；１２６９─１０地號土地現為社區道路入口處之小空地。６６０建號建物目前無人居住，已斷水斷電，屋內已搬空，遺留部分雜物，屋內有設置電梯，惟因斷電，無法確認是否正常。一、二樓均有裝潢，但部分因搬遷已有拆除痕跡，且已無燈具、空調設備；三樓有初步裝潢，但空置未使用；四樓楊台及外側有玻璃小屋增建，另二樓陽台可與一樓外側車庫空間之頂部露台互通，且一、二、三、四樓均有增建。
三、依本件鑑價報告內容所載，查封１２６９─４、１２６９─１１、１３０９地號土地上有６６０建號建物坐落其上，６６０建號建物現況為四層樓建物，包括電梯一部、露台、戶外樓梯以及連通陽台與露台之強化玻璃，現況做住家使用，查封建物外觀維護現況普通。
四、本件拍賣標的占有使用情形、有無足以影響交易之特殊情事均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。如為第三人占用，拍定後不點交。
五、拍賣之電梯之價值，已列入６６０建號建物價格中，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
六、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
七、本件有設定抵押權，拍定後塗銷抵押權之登記。
本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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