★優室吳經理.遠雄香榭園 中和左岸重劃區.中原街16號25樓

最近更新:2024-05-03 16:54:50
最超值
  • ★優室吳經理.遠雄香榭園 中和左岸重劃區.中原街16號25樓圖片(1)
  • ★優室吳經理.遠雄香榭園 中和左岸重劃區.中原街16號25樓圖片(2)
  • ★優室吳經理.遠雄香榭園 中和左岸重劃區.中原街16號25樓圖片(3)
  • ★優室吳經理.遠雄香榭園 中和左岸重劃區.中原街16號25樓圖片(4)
  • ★優室吳經理.遠雄香榭園 中和左岸重劃區.中原街16號25樓格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 9,575萬 7,660
單價:44.87 萬/坪
押金:
格局
屋齡
9年10個月
公告坪數 詳細坪數
170.69坪
路名
新北市中和區
中原街16號25樓
社區
遠雄香榭園
物件編號
9/20-拍定7668.9萬
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

優室法拍屋>FB粉絲頁>按讚分享>每月A案>地產新聞  <<< 點我看分享

 ■ 精選物件 每日更新 ■     請洽詢 吳經理  ~專線~  0987-004-321  

  ★優室吳經理.遠雄香榭園 中和左岸重劃區.中原街16號25樓  


 法院筆錄內容節錄 :

點交否:不點交

使用情形
一、本件建物(土地)於民國112年4月18日查封時,承租人公司之法定代理人在場稱,該屋現承租中,並由債權人代理人當場提出先前承租人交付之租約影本,記載租賃期間為111年11月1日起至121年10月31日止,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及建物內有非自然死亡之特殊情事,該屋現為住家使用,無增建,車位位於2樓,平面式303、304、305號車位亦為租約範圍。本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。
二、又據建物登記謄本記載含停車位編號303、304、305部分,因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,該停車位是否確有劃設特定停車格及編號部分請應買人自行查明,停車位部分拍定後亦不點交。
三、嗣囑託不動產估價師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經不動產估價師事務所於112年5月16日函覆法院稱:本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主等語,有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。
四、執行法院於實施不動產查封時,業已就足以影響交易之特殊情事,例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等,向在場之人詢問,並函請不動產估價師事務所再至現場勘查,且將不動產估價師事務所調查結果載明於上開使用情形,請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
五、又本件不動產依謄本記載經臺灣臺北地方檢察署以112年1月5日北檢邦稱111偵14960字第11290011390號函辦理刑事禁止處分登記,該禁止處分之塗銷登記及核發權利移轉證書部分需靜候刑事處分機關與地政機關等依法核辦,須經塗銷上開禁止處分登記,始得辦理所有權移轉登記,所需時間長短不定,請投標人注意並評估此一風險再行投標。

 

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

歡迎您來到 淘屋網-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流,讓客戶買的安心,住的開心,成就家業夢想。


【 先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值 】

信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。

 

【 優室法拍,是您房產投資最大優勢 】

我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造全方位服務團隊。

從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。


→ 代標服務

範圍涵蓋全台,以大商圈模式經營;案源來自臺灣各個地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/新興重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的便宜店面、透天、別墅、電梯大樓、電梯華廈、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;

→ 蒐集研究

信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;

→ 輕鬆成家

自備二成投標保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等金融行庫,均能貸款代墊,幫您七日內繳足價金尾款;

→ 不動產點交程序

點交物件-法院到場執行,不點交物件-資深專案出面協調,一切遵循法院程序,合法手段,律師團隊建議下進行。

取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣、稅務規劃等服務項目,歡迎洽詢。


同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司 

-----------------------------------------------------------------------

更多物件請搜尋  優室法拍

 

↓↓↓台北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

○中正區法拍屋○大同區法拍屋○中山區法拍屋○松山區法拍屋○大安區法拍屋○萬華區法拍屋

○信義區法拍屋○士林區法拍屋○北投區法拍屋○內湖區法拍屋○南港區法拍屋○文山區法拍屋

↓↓↓新北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▓板橋區法拍屋▓汐止區法拍屋▓深坑區法拍屋▓新店區法拍屋▓永和區法拍屋▓中和區法拍屋

▓土城區法拍屋▓三峽區法拍屋▓樹林區法拍屋▓鶯歌區法拍屋▓三重區法拍屋▓新莊區法拍屋

▓泰山區法拍屋▓林口區法拍屋▓蘆洲區法拍屋▓五股區法拍屋▓八里區法拍屋▓淡水區法拍屋

↓↓↓桃園市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▲桃園區法拍屋▲中壢區法拍屋▲蘆竹區法拍屋▲龜山區法拍屋▲八德區法拍屋▲平鎮區法拍屋

▲大園區法拍屋▲大溪區法拍屋▲新屋區法拍屋▲楊梅區法拍屋▲龍潭區法拍屋▲觀音區法拍屋

↓↓↓新竹縣市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

★新竹東區法拍★新竹北區法拍★香山區法拍屋★竹北市法拍屋★竹東鎮法拍屋★新埔鎮法拍屋

★湖口鄉法拍屋★新豐鄉法拍屋

↓↓↓基隆市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

中正區法拍信義區法拍屋仁愛區法拍屋中山區法拍屋安樂區法拍屋暖暖區法拍屋

七堵區法拍屋

↓↓↓宜蘭縣法拍屋  各區傳送門↓↓↓

○宜蘭市法拍屋○頭城鎮法拍屋○礁溪鄉法拍屋○冬山鄉法拍屋○蘇澳鎮法拍屋○五結鄉法拍屋

○羅東鎮法拍屋○員山鄉法拍屋○南澳鄉法拍屋○壯圍鄉法拍屋○三星鄉法拍屋

 

 ■ 馬上聯絡 免費評估 ■ 

 立刻預約 優室法拍 吳經理  ~專線~  0987004321  

 

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:環狀線橋和站
社區資料
  • 社區名稱:遠雄香榭園
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:170.69坪
  • 土地面積:31.07坪
  • 主建物:87.07坪
  • 附屬:9.72坪
  • 公設:45.52坪
  • 陽台:
  • 車位:28.38坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上26層 地下層
  • 本件樓層:25樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 吳經理
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0987-004-321
加入好友

問與答