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2023/01/11-10:30 $426.75-3拍 / 保證金$85.3 - 拍定502.4萬
♣法院筆錄內容節錄 :
點交否:點交
空屋,拍定後點交
使用情形
一、民國111年6月6日查封時,經地政人員指界表示254、256等地號土地位於新北市新店區安康路3段355巷1號房屋西側增建物(鐵皮屋),屋主游○丁表示買1號房屋居住後就搭建增建物使用至今。246、253等地號土地位於上開增建物右後方鐵皮屋,該鐵皮屋無門牌號碼,現場不具名人士表示以安康路8─9號稱呼該鐵皮屋。341地號土地位於安康路3段355巷13號至37號(單號)房屋後方之土地,其中27、29、31、33等號房屋部分坐落於土地上,另安康路12巷1號至15號(單號)等房屋之鐵皮增建物亦占用該土地。
二、民國111年7月13日至現場勘驗,房屋現場為空屋,已經斷水斷電,屋內靠廁所兩側之房間有壁癌,屋況大致良好。
三、依土地謄本記載246、253、254、256、257、259、269、271、341、343等地號土地為法定空地,另257、259、269、271、343、344等地號土地為建物坐落地號。
四、依新北市新店地政事務所111年5月6日新北店地登字第1116077799號函覆,關於債務人所有不動產應一併移轉相關事宜一節,經查該所地籍歸戶資料,本件查封建物符合公寓大廈管理條例之規定。故本件土地共有人無優先承買權。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號