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◎日期拍次: 11/16 - 1拍 - 拍定4318.8萬
◎公告底價: 4258 萬
◎公告坪數: 66.72 坪 (含增建 28.54 坪)
◎每坪單價: 64 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)
◎土地坪數: 24.2 坪
◎法院筆錄內容節錄:
點交否:點交
使用情形
一、拍賣標的311及3889建號建物為透天建物,現由債務人自行居住使用,無出租予第三人;2樓部分牆面及3樓部分牆面與天花板有疑似壁癌情形;另據債務人陳稱該建物無足以影響交易之特殊情事。本件315地號土地使用分區為第三種住宅區。
二、本件係拍賣311、3889建號建物所有權全部,拍定後點交。惟拍賣之3889建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且得標人應自行負擔被拆除危險。又依臺北市建築管理工程處111年7月15日北市都建查字第1116040551號函覆,標的3889建號建物為垂直增建違章建築(違建位置:屋頂、陽台、天井)。查報第二層頂樓前之新違章建築部分,俟行政送達程序完成後,依序執行。既存違章建築部分(第一層前、後側、後;第二層前、後側、後;第二層頂樓)列入分類分期處理,列管拆除,請投標人注意。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
您擔心的讓我來解答 法拍好丘 0901901097
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號