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◎日期拍次: 10/13 - 1拍
◎公告底價: 894 萬
◎公告坪數: 35.49 坪 (含增建 2.18 坪)【詳細坪數請洽專員】
◎土地坪數: 5.93 坪
◎法院筆錄內容節錄:
點交否:點交
使用情形
本件拍賣土地及建物雖出租予第三人居住使用，惟，不得對抗查封效力。另，拍定後有點交程序。
本件暫編562號建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
本件巽門二段225地號即門牌號碼宜蘭縣宜蘭市舊城南路20號〜22號大樓座落之基地。
本件建物於107年司執助16號107年4月10日現場查封時：為無人居住之空屋。嗣，本院111年7月8日現場履勘時：出租予第三人余0紡（訂有書面租約：租期10年，自110年6月1日起至120年5月31日止，每月租金7000元）居住使用。本件無停車位、無管理委員會。無漏水情形。上開債務人出租之負擔行為屬查封後所為，對債權人不生效力。請債務人、第三人、應買人表注意。
宜蘭市公所：「變更宜蘭市都市計劃（第二次通盤檢討）案」。商業區。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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