優室法拍屋.近五百坪廠房.文工一路588、590號(無土地)

最近更新:2024-05-03 16:27:40
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一般戶租金 540
單價:1.1 萬/坪
押金:
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
490.19坪
路名
桃園市龜山區
文工一路588、590號(未保存)(無土地)
社區
物件編號
107年度司執字第39887號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

優室法拍屋.近五百坪廠房.文工一路588、590號(未保存)(無土地) - 拍定572萬

 

點交否:不點交

使用情形
一、於107年8月9日履勘時,經執行人員檢視標的建物現場門牌號碼桃園市龜山區樂安街435巷第288、290號(現已整編為桃園市龜山區文工一路588、590號,房屋稅籍編號:H07110181700)業已經打通,並共同使用的鐵皮廠房,鐵皮外觀有現承租人「佳盈公司」的字樣;另據債權人於111年5月11日陳報稱本件標的建物現為佳盈精密工業股份有限公司向第三人江0坤承租中,租期自105年5月20日起至115年5月19日止,請拍定人自行解決不動產使用上法律關係,本建物拍定後不點交,請投標人自行查明,拍定後應買人不得以租約暨租金給付相關事宜為由請求撤銷其拍定,請應買人注意。
二、本件拍賣建物係未辦第一次所有權登記之建物,其所坐落土地權屬非債務人所有,得標人就此未辦保存登記建物建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,拍定人應自行解決不動產使用法律關係,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
三、件標的建物座落基地所有權人,如合乎土地法第104條及民法第426條之2等規定之情形,該基地所有權人有優先承購權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對是否有優先承買權發生爭執時,就此須(由拍定人或其他主張優先承買權利之人)另行訴訟解決,並須待訴訟確定後始發權利移轉證書,另拍定後如依法准由有優先承買權人承買時,拍定人所繳保證金無息退還,請應買人注意。

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



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E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)   
0937599564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599-564

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:490.19坪
  • 土地面積:
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:490.19坪
建物資料
  • 建物規畫:地上1層 地下層
  • 本件樓層:全棟1層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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