優室法拍屋.土地18坪.水碓透天厝.登林路57號(未保存)

最近更新:2024-05-03 16:41:28
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一般戶租金 1,000萬 800
押金:
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
69.06坪
路名
新北市五股區
登林路57號(未保存)
社區
物件編號
111年度司執字第35589號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

優室法拍屋.土地18坪.水碓透天厝.登林路57號(未保存) - 拍定925.2萬

 

點交否:點交

使用情形
拍賣標的經本院現場查封履勘時,據債務人徐0婷、徐0隴表示,866地號土地為3901建號建物之坐落基地,目前由債務人徐0隴所居住使用等情。本件建物於拍定後點交。

本件係變價分割共有物,依民法第824條第7項之規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之,請應買人注意。

本件標的經函詢新北市政府工務局,該局表示截至111年6月16日止,新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料,故本件標的是否為海砂屋,建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜,特別請應買人自行查明注意。

3901號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且第一層建物其中7.08平方公尺占用未登記土地;第二層建物其中11.7平方公尺占用未登記土地;第三層建物其中11.7平方公尺占用未登記土地;地下一層建物其中7.12平方公尺占用未登記土地,而需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。

依新北市政府違章建築拆除大隊111年6月17日函文所載,有關本件增建涉及違章建築部分,業已認定在案,並拍照建檔列管,請應買人注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



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F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)   
0937599564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:69.06坪
  • 土地面積:18.36坪
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:69.06坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:全棟3層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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