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2023/02/14-14:30 $305.91-特拍 / 保證金$61.19 - 拍定308萬
♣法院筆錄內容節錄 :
點交否:點交
使用情形
111年8月3日查封,標的建物位於旭家名園二期社區,債務人李○在場稱1116建號建物由渠與家人自住、建物無增建、廁所會漏水、客廳走道有部分鋼筋外露、於民國102年間其母親於屋內意外死亡(經本院核對除戶戶籍謄本,其上載為103年間發現死亡。是債務人所陳時點上有出入)。以上等情,請投標人先行注意查證。本件拍定後僅1116建號建物現況點交。
依鑑估報告所載,本件標的土地使用分區為住宅區。
據1116建號建物登記謄本所載,其建築完成日期為82年9月25日。上開所陳屋況等情,其拍定人無物之瑕疵擔保請求權,日後由拍定人自理。又關於建物內有無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,基於本院業於查封時詢問,此部分請投標人斟酌自行查明注意,日後得標人不得據此主張撤銷拍定或減少價金。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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