優室法拍屋.區公所生活圈一樓.永貞路10巷2號.文福伯爵大廈

 吳肇棠 0937 599 564  ♥  不動產經紀人國家考試合格  ♥  20年不動產領域經驗  ♥  信義房屋百萬經紀人 

  優室法拍屋.區公所生活圈一樓.永貞路10巷2號.文福伯爵大廈 - 拍定1819萬  

點交否:點交

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使用情形
一、拍賣標的2715建號建物位於臺北市中山區中山春大樓內，民國110年10月20日現場查封時，債權人之代理人表示經詢問大樓管理員，建物屋主過世後，房客也搬離，之後就無人居住。110年12月16日現場履勘時經鎖匠開鎖入內，該建物現無人居住使用，已斷水電；屋內留置有衣櫃、雙人床組、小立櫃等家具及分離式冷氣、洗衣機各一台，分離式冷氣（出廠年份2010年）、洗衣機（出廠年份2014年），本件拍定後點交。
二、拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年12月21日北市消調字第110305012號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處110年12月24日北市都建使字第1106218191號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局中山分局110年12月29日北市警中分刑字第1103073676號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/

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♥ 六大保證 ♥

A. 篩選案件：保證產權清楚，排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位：市場調查、評估標價，得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋：保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款：協助代墊尾款、銀行貸款，購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷（如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費）及拍定前各種欠費（水費、電費、大樓管理費及政府欠稅），

    本公司負責代墊。

F. 產權清楚：繳完尾款，相關流程單一窗口處理完成，債權塗銷+產權過戶，乾淨清楚，後續沒煩惱。
 

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吳肇棠(法拍棒棒棠) ♥ LINE-ID >> ref995 ♥ 服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

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