優室法拍屋>FB粉絲頁>按讚分享>每月A案>地產新聞 <<< 點我看分享
◎日期拍次: 11/01 - 2拍 - 拍定554萬
◎公告底價: 441.6 萬
◎公告坪數: 24.84 坪 (含增建 2.99 坪)
◎每坪單價: 18 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)
◎土地坪數: 17.7 坪
◎法院筆錄內容節錄:
點交否:不點交
使用情形
拍賣建物由債務人之兒子及其配偶、小孩居住使用,債務人未居住於此,建物拍定後不點交。
第1504建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且有被拆除或遭他人主張權利之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,或以上開事由提出爭執。
拍賣建物現場執行時,依外觀查看,其屋況老舊、天花板有不明痕跡,有一小片牆壁大範圍沒有油漆,不知是何原因造成;另債務人兒子稱沒有漏水之情形;經債權人查報:該標的外觀完整惟部分牆壁有油漆剝落之情形,惟經現場調查之粗略觀察結果應無海砂屋、輻射屋、地震受創或火災受損之情形,並查無本案執行標的物內是否有非自然死亡之情形;另鑑定報告記載:於檢視相關網站(台灣凶宅網、輻射屋查詢網站等),且於勘查時觀察房屋之外觀,未發現有危險建築等瑕疵。惟確實之瑕疵狀況,仍應詢問使用者或房屋所有權人始能確認;再囑託分局派員查訪,依訪查所得資料,並未查得有非自然死亡之相關訊息,且查詢桃園市政府警察局鑑識資訊管理平台全文檢索系統,該不動產5年內未有非自然死亡案件之勘察紀錄,請應買人參考、注意。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
歡迎您來到 Houseweb-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流,讓客戶買的安心,住的開心,成就家業夢想。
【 先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值 】
信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。
【 優室法拍,是您房產投資最大優勢 】
我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造全方位服務團隊。
從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。
→ 代標服務
範圍涵蓋全台,以大商圈模式經營;案源來自臺灣各個地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/新興重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的便宜店面、透天、別墅、電梯大樓、電梯華廈、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;
→ 蒐集研究
信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;
→ 輕鬆成家
自備二成投標保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等金融行庫,均能貸款代墊,幫您七日內繳足價金尾款;
→ 不動產點交程序
點交物件-法院到場執行,不點交物件-資深專案出面協調,一切遵循法院程序,合法手段,律師團隊建議下進行。
取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣、稅務規劃等服務項目,歡迎洽詢。
同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司
-----------------------------------------------------------------------
更多物件請搜尋 優室法拍
↓↓↓台北市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓新北市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓桃園市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓新竹縣市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓基隆市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
◆七堵區法拍屋│
■ 馬上聯絡 免費評估 ■
立刻預約 優室法拍 吳經理 ~專線~ 0987004321