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2023/02/23-14:30 $855-5拍 / 保證金$171 - 拍定941萬
♣法院筆錄內容節錄 :
點交否:點交
使用情形
一、拍定後點交。
二、111年5月25日現場執行時,債權人(即共有人)謝0水稱建物由其與父親、外甥居住,房屋有漏水。債權人於111年6月28日稱約於民國70年左右祖母張○於後門邊自縊而終;債務人(即共有人)謝0英於111年8月30日具狀表示祖母張○係於後門門外他人所有土地上過世,該地已被地主圍起,死亡地點並非20066建號牆面,建物並非凶宅等語,惟實際情形及房地現況如何,仍請應買人自行查明注意。
本件為變賣共有物事件,除買受人為建物共有人外,建物共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號