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◎日期拍次: 12/14 - 3拍
◎公告底價: 1140 萬
◎公告坪數: 43 坪
◎每坪單價: 27 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)
◎土地坪數: 9.26 坪
◎法院筆錄內容節錄:
使用情形
本件建物於110年6月25日電子查封,經本執行法院於111年8月11日現場履勘時,據第三人王0烟在場陳稱,本件房屋係其向原不動產所有權人(即本院108年度司執全字第235號之債務人)劉0珍承租占有使用,租賃期間為107年6月1日起至123年12月30日止(租賃在110年2月8日抵押權設定之前),並提出租賃契約影本附卷為證。本件拍定後不點交。
另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標,不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併予說明。
本件建物六樓頂有增建(未辦保存登記),據第三人劉0珍於111年8月22日具狀陳報該增建非屬債務人所有等情,並提出新北市政府稅捐稽徵處房屋稅繳款書(納稅義務人:劉0珍)附卷為證,此部分不在拍賣範圍之內,請應買人自行查明注意。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
您擔心的讓我來解答 法拍好丘 0901901097
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號