優室法拍屋>FB粉絲頁>按讚分享>每月A案>地產新聞   <<< 點我看分享

 法拍屋輕鬆買.鐵皮屋.洪圳路1188之1號(未保登無土地) 

 ■ 精選物件 每日更新 ■     請洽詢 吳經理  ~專線~  0987-004-321  

>>拍賣狀況:   11/09 - 4拍
>>公告底價:   187.2 萬
>>公告坪數:   增建 84.78 坪
>>每坪單價:   2 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)     
>>土地坪數:   0 坪
>>法院筆錄使用情形

點交否:不點交

使用情形
一、本院於民國111年2月21日至現場查封，債務人不在場，由債權人指封灰色鐵皮屋（稅籍登記資料為洪圳路1188-1號自編編號10），經地政人員測量後暫編為546建號。嗣據債權人陳報931地號（非本件拍賣標的）上有8間鐵皮屋，由債權人指封債務人之鐵皮屋，經詢問鄰居，鄰居稱債務人之前居住於此鐵皮屋內，但未看到有人出入，本次未進入屋內測量。另據931地號土地所有權人謝先生陳報債務人係於104年7月1日向土地所有權人謝先生承租土地後搭蓋鐵皮屋使用。據鑑價報告所載，暫編546建號位於死巷子內。暫編546建號使用情形不明，拍定後不點交。

暫編546建號係坐落931地號，931地號非債務人所有，亦非在本件拍賣範圍之內，拍定後拍定人應自行與土地所有權人洽商相關事宜。又931地號土地所有權人已提出租約主張債務人向其承租土地建築房屋，故拍定後若931土地所有權人依土地法第104條第1項前段、民法第426條之2第1項主張優先承買權，而拍定人對土地所有權人之優先承買權存有爭執，應由拍定人提起確認優先承買權不存在訴訟，請應買人注意。如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還。

本件執行標的建物暫編546建號，係未辦第一次所有權登記之增建物，以下情形請應買人特別注意，於應買前應綜合考量相關風險：（1）拍定人就暫編546建號無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險。（2）又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得，實際面積、是否占用鄰地等事，仍應以現場狀況為準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有權人主張權利而請求撤銷拍定。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

歡迎您來到 Houseweb-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流，讓客戶買的安心，住的開心，成就家業夢想。

【 先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值 】

信任，是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析，為您的交易安全做把關，並推動流程透明化，讓您能安心置產，隨時掌握進度，進而創造最大價值。

【 優室法拍，是您房產投資最大優勢 】

我們了解，房地產交易過程中，並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才，為您打造全方位服務團隊。

從買房前的評估到交屋，都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外，同時省去耗時費力的維護與程序，把關您的權益。

→ 代標服務

範圍涵蓋全台，以大商圈模式經營;案源來自臺灣各個地方法院，台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服)，法務部行政執行署，財政部國有財產署等，地標區則有明星學區/新興重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈，只要您想找的便宜店面、透天、別墅、電梯大樓、電梯華廈、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;

→ 蒐集研究

信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊，精準掌握並給予最專業的價格分析，我們希望您買在合理便宜的價格，而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;

→ 輕鬆成家

自備二成投標保證金，第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等金融行庫，均能貸款代墊，幫您七日內繳足價金尾款;

→ 不動產點交程序

點交物件-法院到場執行，不點交物件-資深專案出面協調，一切遵循法院程序，合法手段，律師團隊建議下進行。

取得房屋所有權及使用權後，另有房屋租賃、房屋買賣、稅務規劃等服務項目，歡迎洽詢。

同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們，一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取，歡迎面談。
沒有經驗者，公司提供教育訓練，歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪！
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司 

-----------------------------------------------------------------------

更多物件請搜尋  優室法拍

↓↓↓台北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

○中正區法拍屋│○大同區法拍屋

○中山區法拍屋│○松山區法拍屋

○大安區法拍屋│○萬華區法拍屋

○信義區法拍屋│○士林區法拍屋

○北投區法拍屋│○內湖區法拍屋

○南港區法拍屋│○文山區法拍屋

↓↓↓新北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▓板橋區法拍屋│▓汐止區法拍屋

▓深坑區法拍屋│▓新店區法拍屋

▓永和區法拍屋│▓中和區法拍屋

▓土城區法拍屋│▓三峽區法拍屋

▓樹林區法拍屋│▓鶯歌區法拍屋

▓三重區法拍屋│▓新莊區法拍屋

▓泰山區法拍屋│▓林口區法拍屋

▓蘆洲區法拍屋│▓五股區法拍屋

▓八里區法拍屋│▓淡水區法拍屋

↓↓↓桃園市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▲桃園區法拍屋│▲中壢區法拍屋

▲蘆竹區法拍屋│▲龜山區法拍屋

▲八德區法拍屋│▲平鎮區法拍屋

▲大園區法拍屋│▲大溪區法拍屋

▲新屋區法拍屋│▲楊梅區法拍屋

▲龍潭區法拍屋│▲觀音區法拍屋

↓↓↓新竹縣市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

★新竹東區法拍│★新竹北區法拍

★香山區法拍屋│★竹北市法拍屋

★竹東鎮法拍屋│★新埔鎮法拍屋

★湖口鄉法拍屋│★新豐鄉法拍屋

↓↓↓基隆市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

◆中正區法拍屋│◆信義區法拍屋

◆仁愛區法拍屋│◆中山區法拍屋

◆安樂區法拍屋│◆暖暖區法拍屋

◆七堵區法拍屋│

 ■ 馬上聯絡 免費評估 ■ 

 立刻預約 優室法拍 吳經理  ~專線~  0987004321