優室.文山 公寓.光輝路30巷4號4+5樓.環狀線南環-Y4 - 拍定1169萬

點交否:點交
債務人及其家屬自行居住，拍定後點交。

使用情形
一、110年9月23日查封時，債務人在場表示由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人，並表明無特殊交易情事。經檢視頂樓有增建，內部相通，無獨立出入口。
二、附表編號2之建物，依臺北市建築管理工程處110年12月2日北市都建字第1106212137號處分，違建位置：屋頂；違建類型：垂直增建違章建築；違建處理項目：新違章建築；處理情形：限期強制拆除。請投標人注意。

附表編號2之建物為未辦保存登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。另增建部分使用坐落基地權源不明，應由拍定人自行處理，且將來有受其他土地共有人訴請拆屋還地之風險，請投標人注意。若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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E. 費用清楚︰聲請點交開銷（如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費）及拍定前各種欠費（水費、電費、大樓管理費及政府欠稅），本公司負責代墊。

F. 產權清楚：繳完尾款，相關流程單一窗口處理完成，債權塗銷+產權過戶，乾淨清楚，後續沒煩惱。






吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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