法拍好丘 | 臉書FB粉絲頁 <<< 點我看分享
法拍好丘 | 免費諮詢專線 0906-901-097
◎日期拍次: 10/18 - 3拍 - 拍定753萬
◎公告底價: 714 萬
◎公告坪數: 50.74 坪
◎每坪單價: 14 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)
◎土地坪數: 10.52 坪
◎法院筆錄內容節錄:
點交否:部分點交、部分不點交
使用情形
一、434建號拍定後點交;896、897地號係拍賣其應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該部分不點交。
二、本院110年8月18日現場指界、查封時,檢視434號建物外觀無增建,管理員稱房屋目前似非債務人自住,有出租他人使用。據新北市警察局函復,員警於110年9月3日及同年12月19、23日查訪該建物,無人回應;停車位編號地下一層156號無車輛停放,詢問管理員,管理員亦不知該建物目前由何人居住亦或是空戶。民國111年6月10日占有人林O玉具狀陳報,伊向債務人承租434建號及地下1層機械停車位編號156號,租賃期間自109年7月21日至110年7月20日止,每月租金新台幣2萬元,租期到期後仍按時繳交房屋之公共管理費、水電費,維持該房屋之正常使用,且表示有意續租原有房屋並和新屋主簽訂新的租賃契約。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
****************************************************************************************************************************************************************************
注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
您擔心的讓我來解答 法拍好丘 0901-901-097
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
您投標的最佳幫手 法拍好丘 0901-901-097
*****************************************************************************************************************************************
更多好案請看
FB:https://www.facebook.com/nicechiu
痞客邦:https://nicechiu.pixnet.net/blog
優室法拍官網:https://uhomes.com.tw
資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號