優室.松山 大樓.健康路51號10樓.松山新城.介壽國中

最近更新:2022-06-24 21:40:28
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一般戶租金 6,000
單價:110.19 萬/坪
格局
屋齡
25年
公告坪數 詳細坪數
54.45坪
路名
台北市松山區
健康路51號10樓
社區
松山新城
物件編號
110年度司執字第121548
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室.松山 大樓.健康路51號10樓.松山新城.介壽國中

 

點交否:部分點交、部分不點交
使用情形 一、本件拍賣標的現由債務人及其家屬居住使用,無出租或出借予他人。並有一坡道平面停車位位於地下一層編號19號,惟非屬固定車位,須每兩年抽籤乙次;據第三人莊○涵告稱,停車位現出租予其使用,供停放齊○企業有限公司之車輛,租賃期間自民國109年4月22日至110年4月21日止,自110年4月22日起轉為不定期限租賃(期滿無須重簽租約,雙方僅須於不續租前一個月告知),租金為每月新臺幣3,500元。土地使用分區為第三種住宅區,但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年12月23日北市消調字第1103050893號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會110年12月30日會輻字第1100018068號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局松山分局110年12月29日北市警松分刑字第1103064911號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處110年12月30日北市都建使字第1106219308號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。
三、本件係拍賣4538建號建物所有權全部拍定後點交。共同使用部分4673建號建物之持分查無明確之分管契約,及停車位非屬固定車位且訂有租賃契約,故拍定後不點交。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




LINE-ID=ref995

服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:松山新城
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:中華公園,長壽公園
  • 學區:介壽國中,民生國小
  • 購物:家樂福,龍城市場,美廉社
  • 交通:台北小巨蛋站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:54.45坪
  • 土地面積:11.54坪
  • 主建物:30.22坪
  • 附屬:4.45坪
  • 公設:19.78坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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