優室.北投 套房.中山路47號9樓之2.凌霄大樓 -  拍定242萬

點交否：不點交
使用情形 (一)１０８７７ 建號建物拍定後點交，餘部分為拍賣應有部分，查無債務人現實佔有部分，拍定後不點交。
(二)１１０ 年９月１５日現場調查時，似無人居住，剩衣櫃、床墊、床架，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
(三)１１０ 年５月１２日現場指界時據地政人員稱３８５及３８５─１地號土地為凌霄大樓（台北市北投區中山路４７號）東北方駁坎外雜木林及道路左後方空地，３８６地號土地為凌霄大樓東北方部分建物占用及駁坎外雜木林，３８６─１、３８６─２地號土地為凌霄大樓東北方駁坎，３８７─１、３８７─２ 地號土地為凌霄大樓東南方駁坎及建物部分占有，占有使用權源不明，且非本件拍賣之範圍，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。                                    
(四)台北市建築管理工程處於１１０年１１月２日函覆３８５、３８６、３８７、３８７─１地號土地為７３使字第０５９３號使用執照（６９建(北投)字第０１８６號建照執照）之建築基地，３８５─１、３８６─１、３８６─２、３８７─２地號土地係經都市計畫劃定之道路用地（公共設施用地）。
１１０年５月１２日現場調查時，據管理員稱，自１０４年欠繳管理費，投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１地３項規定之適用。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



#歡迎來到優室房屋法拍棒棒棠#

政府立案正派經營、誠信服務流程透明、

投標前清楚講解不動產說明書專業評估、

得標後全程處理保證清空交屋產權清楚、

優室房屋專營

1. 台北/新北/桃園/新竹法拍屋

2. 台北/新北/桃園/新竹代標委託

3. 不動產相關拍賣代墊、銀行貸款

4. 剛進入拍賣案件債務如何協商取回

5. 長期置產、短期投資拍賣相關流程諮詢

6. 不動產房地合一稅、繼承、贈與等節稅相關問題諮詢

7. 一應費用包含服務費均有開立發票，未來節稅沒煩惱

8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練，專業、熱忱、負責


六大保證

A. 篩選案件：保證產權清楚，排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位：市場調查、評估標價，得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋：保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款：協助代墊尾款、銀行貸款，購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷（如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費）及拍定前各種欠費（水費、電費、大樓管理費及政府欠稅），本公司負責代墊。

F. 產權清楚：繳完尾款，相關流程單一窗口處理完成，債權塗銷+產權過戶，乾淨清楚，後續沒煩惱。






吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



LINE-ID=ref995

服務專線=0937-599564