優室.深坑 透天.翠谷街34巷25號.透天厝 -  拍定583萬

點交否:不點交
使用情形 一、依據本院110年12月24日履勘筆錄，640建號建物之一樓為客廳及廚房，二樓有神明廳、祖先牌位、一個房間及一個和室。其中房間部分出租予第三人張○○，租賃期間自110年1月30日至111年12月30日止。三樓則有2個房間、一個廁所、一間儲藏室。1186建號包含整個三樓及一二樓部分增建。640建號及1186建號為債務人之父母（債務人未居住於此）及第三人居住，占有於查封前，拍定後不點交。1186建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊111年1月25日新北拆認二字第1113242648號函：1186建號屋頂部分為垂直違建、其他（法定空間）則為水平違建，屬既存違章建築，拍照建檔列管。拍定人應自行負擔被拆除之風險。
二、另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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