優室.北投 透天.珠海路123號+121號.附地下室 - 拍定16000萬

使用情形
(一)30452、30453建號建物拍定後點交。
(二)民國111年1月6日、2月10日現場查封、測量時，據地政人員表示，62地號土地後方有建物部分占用，然需鑑界始得確認；30452、30453建號建物之前、後院雜草叢生，似多年無人居住，二建號建物之第一樓層內部打通，第二、三樓層內部則無打通，僅可從一樓樓梯分別上至第二、三樓，建物內裝潢大片剝落，牆壁有大片壁癌，且地下室積水，積水高至地下室通往一樓階梯之第2、3階。依臺北市政府警察局北投分局於111年3月28日函覆，30452、30453建號建物目前無人居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

31389、31388建號建物係未辦理保存登記之建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口，目前作為房間、曬衣間使用。依臺北市政府都市發展局於111年3月31日函覆稱，31389、31388建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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