優室法拍屋>FB粉絲頁>按讚分享>每月A案>地產新聞 <<< 點我看分享
◎日期拍次: 11/08 - 應買到期日 - 已於111年8月11日具狀應買
◎公告底價: 3318 萬
◎公告坪數: 139.56 坪
◎每坪單價: 24 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)
◎土地坪數: 18.23 坪
◎法院筆錄內容節錄:
使用情形
一、本件拍賣係臺灣苗栗地方檢察署依刑事訴訟法第473條第1項及第3項規定,囑託本分署實施變價程序。
二、本件拍賣分2標,各標內各宗不動產合併變賣,各標之變賣價格與保證金如下,應買人具狀聲明應買時,應同時繳納保證金,否則應買無效。
甲標:變賣價格3,318萬元,保證金664萬元。
乙標:變賣價格1,547萬元,保證金310萬元。
三、各標不動產均無其他權利之設定。
四、本分署111年2月18日現場查封,經開鎖入內履勘,桃園市蘆竹區光明路二段(下同)20號與22號為空屋,經查2戶內部打通相連,爰20號與22號共4宗不動產合併變賣(甲標),請應買人注意;26號(乙標)查封時占有人稱願自動搬離,現已無人占用,惟室內遺留部分雜物與電器。經詢問受刑人表示,各屋內遺留動產與裝潢隔間均同意視為廢棄物處理。
五、本分署111年2月18日函詢相關機關,經查變賣建物未包含於行政院原子能委員會放射性汙染建築物偵測紀錄內,亦非桃園市政府(下同)建築管理處列管之高氯離子混凝土建築物,消防局未曾接獲火災報案紀錄,轄區蘆竹分局查詢警政報案系統,未有刑案現場、命案、火災死亡等非自然死亡之報案紀錄,惟應買人應再行查明不動產實際狀況。
六、依臺灣苗栗地方檢察署111年4月15日苗檢松子110執沒18字第1119009363號函示,本件各標不動產於本分署准予應買前所產生之水、電、瓦斯、管理費、車位清潔費、管理物業費等一切相關費用,包括判決沒收確定「前」受刑人所積欠與判決沒收確定「後」所生之上開各項費用,均由應買人負擔,應買人應自行向社區物業公司或管理委員會洽詢解決。經本分署函查不動產所在社區,原全部標別之5宗不動產自109年12月1日至111年5月31日止,積欠管理費合計新台幣30萬2,022元。
七、各標不動產依現狀變賣,本分署准予應買後點交。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
歡迎您來到 Houseweb-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流,讓客戶買的安心,住的開心,成就家業夢想。
【 先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值 】
信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。
【 優室法拍,是您房產投資最大優勢 】
我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造全方位服務團隊。
從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。
→ 代標服務
範圍涵蓋全台,以大商圈模式經營;案源來自臺灣各個地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/新興重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的便宜店面、透天、別墅、電梯大樓、電梯華廈、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;
→ 蒐集研究
信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;
→ 輕鬆成家
自備二成投標保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等金融行庫,均能貸款代墊,幫您七日內繳足價金尾款;
→ 不動產點交程序
點交物件-法院到場執行,不點交物件-資深專案出面協調,一切遵循法院程序,合法手段,律師團隊建議下進行。
取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣、稅務規劃等服務項目,歡迎洽詢。
同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司
-----------------------------------------------------------------------
更多物件請搜尋 優室法拍
↓↓↓台北市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓新北市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓桃園市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓新竹縣市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓基隆市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
◆七堵區法拍屋│
■ 馬上聯絡 免費評估 ■
立刻預約 優室法拍 吳經理 ~專線~ 0987-004-321