優室.內湖 店辦.瑞光路268號1樓.德孚瑞光.挑高空間 - 拍定19001萬

使用情形 (一)3522建號建物拍定後不點交。民國111年3月3日現場查封時，第三人玉山商業銀行股份有限公司瑞光分行之經理蔡O國、襄理林O真在場陳稱，係基於租賃關係使用建物，租賃期間自110年12月5日起至115年12月31日止，每月租金新臺幣477,899元(含稅)，以3個月為一期給付，出租人為郭0峯。上開租賃關係業經本院於111年6月24日以執行命令除去，倘該執行命令於拍定前無人異議，則拍定後點交；倘該執行命令有人異議經廢棄確定，則拍定後不點交。建物目前做為辦公室使用，且與隔壁門牌號碼臺北市內湖區瑞光路266號建物內部打通，可相通，並稱營業使用建物至今年4月底，之後將搬遷至新址，建物即不對外開放。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(二)停車位編號57-60皆位於地下二樓，第三人玉山商業銀行股份有限公司瑞光分行襄理林o真陳稱編號57-59由第三人玉山商業銀行股份有限公司承租使用，編號60為郭文峯自行使用，其上停有ARL-6612小客車一部。惟現在實際情形如何，亦請應買人自行查明注意。

3522建號建物用途為金融保險業，不得作為住宅或其他違反都市計畫之使用。且本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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