使用情形 一、本件查封時，債務人在場，稱陽台前有漏水情形，經建商塗防水漆後，即無該情事，又現為其與家人使用，拍定後點交。另有地下一樓編號42及43號之車位，現由債務人使用，惟編號僅供參考，請應買人自行查明。二、卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
■編號2建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊函稱，本件增建部分為新違章建築，將限期強制拆除，請投標人注意。
本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/
#歡迎來到優室房屋法拍棒棒棠#
政府立案正派經營、誠信服務流程透明、
投標前清楚講解不動產說明書專業評估、
得標後全程處理保證清空交屋產權清楚、
優室房屋專營
1. 台北/新北/桃園/新竹法拍屋
2. 台北/新北/桃園/新竹代標委託
3. 不動產相關拍賣代墊、銀行貸款
4. 剛進入拍賣案件債務如何協商取回
5. 長期置產、短期投資拍賣相關流程諮詢
6. 不動產房地合一稅、繼承、贈與等節稅相關問題諮詢
7. 一應費用包含服務費均有開立發票，未來節稅沒煩惱
8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練，專業、熱忱、負責
六大保證
A. 篩選案件：保證產權清楚，排除有瑕疵案件嚴格把關。
B. 評估價位：市場調查、評估標價，得標物件立即獲利。
C. 迅速交屋：保證時間內安全、快速交屋。
D. 代辦貸款：協助代墊尾款、銀行貸款，購屋無壓力。
E. 費用清楚︰聲請點交開銷（如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費）及拍定前各種欠費（水費、電費、大樓管理費及政府欠稅），本公司負責代墊。
F. 產權清楚：繳完尾款，相關流程單一窗口處理完成，債權塗銷+產權過戶，乾淨清楚，後續沒煩惱。
吳肇棠(法拍棒棒棠)
1.經紀人證號(106)新北經字第003369號
2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年
3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎
4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年
LINE-ID=ref995
服務專線=0937-599564
存QR，物件帶著走！
感謝您造訪
若您有任何問題，或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊，我們將會盡快與您連絡
經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號：吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0937-599-564
