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◎日期拍次: 07/05 - 3拍 - 拍定2063萬
◎公告底價: 1918 萬
◎公告坪數: 87.53 坪
◎每坪單價: 22 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)
◎土地坪數: 30.86 坪
◎法院筆錄內容節錄:
點交否:部分點交、部分不點交
使用情形 一、784建號部分拍定後點交,惟停車位部分應屬共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故不點交。986地號土地部分係拍賣其之應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
二、111年1月24日現場指界、查封時,發現986地號土地為建物所在社區之一樓庭園造景(含步道);784建號為毛胚屋,經檢視為空屋,部分廚房、浴室等處尚有些許管線外露。前案執行時,債務人陳稱建物曾有漏水,該漏水問題已解決,另稱管理費每月12,000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
三、據債權人陳報,停車位編號地下一層139、140號為債務人自己使用等語。另依新北市警察局淡水分局函復,建物該戶目前已搬空,地下一層之車位無遭他人占用等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
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注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
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市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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