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2023/07/12-14:30 $3093.2-4拍 / 保證金$618.7 - 拍定3123萬
♣法院筆錄內容節錄 :
點交否:部分點交、部分不點交
使用情形
一、本院於民國111年11月7日至現場查封,債務人不在場,由物業管理人員開門陪同執行人員、債權人入屋內查看,本件187建號無人居住,屋內馬桶、管線已被拔除,有兩個汽車停車位在B2-41、42號,一個機車停車位在1樓18號。據前案查封筆錄所載187建號已斷水斷電,廚房有後門,另依前案鑑價報告所附之照片,187建號內多數裝潢已拆除,廚具無門片,廁所無馬桶、洗手台。
二、本件187建號拍定後依現況點交,188建號為拍賣應有部分,拍賣後不點交。停車位編號未於建物登記簿謄本中載明,編號僅供參考,且係使用建物共同部分,停車位不在點交之列,請應買人注意。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
三、據債權人陳報,本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。另據前案鑑價報告所載,經查證行政院輻射屋查詢系統、臺灣凶宅網、報章媒體及房地產時事等相關資訊,依上述資訊查證結果無相關勘估標的特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他)。
本件11地號使用分區為桃園市都市計畫(民國85年7月8日)之住宅區(以市地重劃方式開發),上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號