優室.萬華 透天.三水街71號.龍山寺捷運站.機能優 - 拍定2251萬

點交否:點交

使用情形
一、本件拍賣標的262建號位於新富市場(東三水街市場)內，位於編號東125攤位之後方。本院於110年12月22日現場履勘時債務人高0弘在場稱，編號東125攤位分成左右兩個攤位，左側為富雨洋傘，右側為茶具店，本次拍賣之建物與二攤位分別有獨立之出入口。另經臺北市市場處111年1月5日北市市攤字第1103033818號函稱，房屋所有權人與攤位使用權人兩者並無依附關係，本件拍賣範圍不包括攤位部分及攤位之坐落土地，請應買人注意。建物2樓有神明桌牌位並堆積雜物，3樓僅有鐵皮屋頂，無房間，亦堆積雜物，係從其父親時代即遺留在建物內，本件拍定後點交。
二、2269建號係1樓後方之增建，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處111年1月26日北市都建查字第1116017956號函列為水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
三、本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
四、另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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