優室.文山區 華廈.仙岩路16巷46號8樓.靜心雅舍

最近更新:2022-09-24 17:18:27
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一般戶租金 2,560
單價:37.54 萬/坪
格局
屋齡
29年
公告坪數 詳細坪數
68.19坪
路名
台北市文山區
仙岩路16巷46號8樓
社區
靜心雅舍
物件編號
110年度司執字第104316
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室.文山區 華廈.仙岩路16巷46號8樓.靜心雅舍

 

使用情形
一、本件拍賣標的1005建號據第三人蘇0妙在場稱,係向債務人陳0旭承租使用,租期自108年9月20日起至111年9月19日止,租金每月14,000元,並提出租約影本為證,本件拍定後不點交,並稱屋內天花板牆角處有些許壁癌,請應買人注意。
二、1621建號為附屬於主建物之增建,並無打通,具有獨立出入口,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,臺北市建築管理工程處110年12月20日北市都建查字第1106068075號函列為垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
三、據地政人員現場指界稱,49-1、50-1地號為上開1005建號建物轉角三角形土地,土地使用分區均為第三種住宅區,拍定後不點交。
四、另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




LINE-ID=ref995

服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:靜心雅舍
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:仙岩公園
  • 學區:景興國小,靜心高中,中國科大
  • 購物:興隆市場,美廉社,全聯
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:68.19坪
  • 土地面積:15.18坪
  • 主建物:33.72坪
  • 附屬:3.81坪
  • 公設:26.13坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:4.53坪
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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