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◎拍賣狀況: 04/19 - 特拍 - 拍定395.8萬
◎公告底價: 393.3 萬
◎公告坪數: 68.53 坪 (含增建 34.3 坪)
◎每坪單價: 6 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)
◎土地坪數: 13.08 坪
◎法院筆錄使用情形節錄:
點交否:部分點交、部分不點交
部分按現狀點交。
部分不點交。
使用情形 一、據110年9月9日之查封筆錄，該屋現由債務人及其家屬居住使用，屋內有神明廳供奉神明及祖先牌位，又前次及此次執行債務人家屬表示有海砂屋、地震受創、嚴重漏水情形，另是否為輻射屋、建物內有非自然死亡（如凶宅）等情並不清楚，另前次鑑價報告指出樓梯間及建物有海砂屋之壁癌現象，投標人於投標前應再自行查明釐清。建號3182建物為增建部分，有部分係頂樓加蓋，頂樓加蓋部分目前作為經營宮廟、佛堂而祭祀神明使用，內有供奉神明數尊及擺放神桌，請投標人注意。另據前次執行時107年12月27日之勘測筆錄，債務人表示樓頂地面係全體住戶所共有，其中一間房間由債務人媳婦使用。又本件建號3182建物係屬未辦保存登記之增建部分，拍定後不點交，且係佔用其他區分所有權人之共用部分，其占用之使用權源不明，投標人應自行查明處理。又本件拍賣之建號3182建物不含其所占用之共用部分，且拍定人不得持本院權利移轉證書逕向地政事務所為所有權移轉登記，又增建部分日後可能有遭主管機關或被訴拆除之虞，拍定人應自負遭受拆除之風險，請投標人注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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