優室.內湖 別墅.金湖路363巷71號.國防醫學院.葫洲站 -  停拍撤回   

使用情形 ㈠2064、6748建號建物拍定後點交。
㈡民國110年8月13日現場查封時，債務人在場表示建物係其及家屬自住等語；經檢視發現1、2層間有夾層增建，增建部分與主建物（2064建號）內部相通，無牆壁區隔，且無獨立出入口。同年11月9日現場執行時，據地政人員指出
⑴ 1樓後方廚房係增建，
⑵ 地下層有夾層增建，設有一房間及一衛浴，與1樓內部相通，地下層本為停車空間，故有獨立出入口，可從車道出入，
⑶ 1、2樓間有一夾層空間，供放置物品，無獨立出入口，
⑷ 3樓前方有增建，作為洗、曬衣空間，後方亦有外推、作為臥室使用，均無獨立出入口，
⑸ 4樓前、後方均有外推，後方係作衛浴使用，無獨立出入口，
⑹ 頂樓增建係一儲藏室，無獨立出入口；債務人在表示屋內各樓層均有漏水問題等語；經檢視發現牆面油漆剝落，1樓天花板亦有些許剝落。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

6748建號建物係未登記建物，與主建物內部相通；臺北市建築管理工程處於111年1月18日函復稱6748建號建物係分別位於夾層、屋頂、陽臺、露臺之垂直增建違章建築，均屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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