優室.楊梅 別墅.民有路二段445巷199弄12號.鳴暘富海

最近更新:2024-05-03 16:25:41
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一般戶租金 851.3
押金:
格局
屋齡
10年
公告坪數 詳細坪數
88.08坪
路名
桃園市楊梅區
民有路二段445巷199弄12號
社區
鳴暘富海
物件編號
110年度司執字第66898號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

優室.楊梅 別墅.民有路二段445巷199弄12號.鳴暘富海 - 拍定960.6萬

 

點交否:點交

使用情形
本件拍賣標的於民國108年5月22日查封時債務人不在場,據在場人表示係伊姊供其借住,社區名稱為「鳴暘富海社區」。嗣本院於110年10月27日履勘時,在場人表示係向債務人承租,據地政稱有增建(暫編123建號),與主建物內部相通,無獨立出入口,978-1地號為199弄社區內車道及警衛休息室,81建號為社區警衛室,978-25地號為社區大門旁空地,上有變電箱。據鑑定報告所示土地使用分區為特定農業區甲種建築用地,978地號為社區門口道路及雜草地,978-1地號為社區道路及管理室,978-10地號為建物基地,978-25地號為社區旁空地,上有社區變電箱。上開情形,請應買人自行查明注意俾決定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定。本件租賃契約經抵押權人聲請,並由本院於111年7月25日終止租賃關係,本件拍定後點交。

本標內暫編第123建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。

 


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599564

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:鳴暘富海
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:88.08坪
  • 土地面積:28.53坪
  • 主建物:76.33坪
  • 附屬:4.92坪
  • 公設:0.2坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:6.63坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:全棟4層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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