法拍屋怎麼買.昆明街111號9樓之3.東京凱悅.套房

最近更新:2022-05-20 21:35:35
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一般戶租金 570
單價:48.84 萬/坪
格局
屋齡
19年
公告坪數 詳細坪數
11.67坪
路名
台北市萬華區
昆明街111號9樓之3
社區
東京凱悅
物件編號
110年度司執字第17628號
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

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◎拍賣狀況:   03/31 - 1拍
◎公告底價:   570 萬
◎公告坪數:   11.67 坪 (含增建 1.66 坪)
◎每坪單價:   49 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   0.11 坪
法院筆錄使用情形節錄:

使用情形 一、本件拍賣標的3052建號建物據本院現場履勘,現無人居住,室內堆置家具衣物等。標的範圍含編號76號之機械式停車位,據債權人查報原由第三人陳○伸向債務人承租使用,債務人歿後,改向管委會承租,每月租金1,754元,租金用以抵管理費,未訂立書面租賃契約,亦無期限。本件拍定後除車位外,其他依現況點交。二、本件拍賣標的3882建號建物為夾層,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且3052建號建物謄本其他登記事項欄明確記載「本建物不得加設夾層,違者無條件拆除,並負擔拆除費用」,故依據臺北市建築管理工程處110年11月30日北市都建查字第1106065261號函覆認定為垂直增建違章建築(夾層),屬新增違建,已限期強制拆除,拍定人須自行承擔被拆除之風險與費用,請應買人注意。三、本件拍賣標的據履勘時在場大樓管理員稱無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事;經本院進一步向主管機關函查,臺北市政府消防局110年4月29日北市消調字第1103020996號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會110年4月29日會輻字第1100005686號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局萬華分局110年5月10日北市警萬分刑字第1103029053號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處110年5月5日北市都建使字第1106149886號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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社區資料
  • 名稱:東京凱悅
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:西門國小
  • 購物:全聯,家樂福
  • 交通:捷運西門站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:11.67坪
  • 土地面積:0.11坪
  • 主建物:5.13坪
  • 附屬:0.19坪
  • 公設:2.6坪
  • 陽台:
  • 車位:2.09坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:1.66坪
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:升降-機械
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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