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 法拍代標.農舍.長春一路226號.七百坪土地.城市農夫你來當 

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◎拍賣狀況:   05/24 - 應買到期日
◎公告底價:   6825.7 萬
◎公告坪數:   127.27 坪 (含增建 53.85 坪)
◎每坪單價:   54 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      
◎土地坪數:   769.9 坪
◎法院筆錄使用情形

點交否:部分點交、部分不點交
使用情形 一、本件拍賣496地號土地查封時據地政人員指界稱，部分有門牌號碼長春一路210之1號房屋占用，部分種植香蕉、木瓜及蔬菜，債權人查報此為債務人所自行種植；上開房屋及果菜作物均不在拍賣範圍，房屋使用土地之權源不明，拍定後就房屋占用之部分不點交，果菜作物占用部分，應由拍定人自行與有收穫權人協商處理。或待其收穫後再行點交，其餘未遭占用部分則依現況點交。另土地是否依相關規定經限制開發，有無臨路，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。二、本件拍賣3147建號建物(農舍)查封時據債務人配偶在場稱，為債務人及家屬、親戚居住使用，有漏水情形，且經鑑定報告指出屋況保養欠佳，請投標人注意，拍定後點交。
本件標的物第3876建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請投標人注意。
本件拍賣建物為農舍，依行政院農委會96.2.13函釋，其投標人資格應符合「無自用農舍」條件，故於投標時應一併檢具(1)稅捐稽徵單位開具之投標人之房屋財產歸戶查詢清單正本，(2)上揭清單所示房屋之使用執照影本或建物登記謄本(3)無自用農舍切結書正本等文件，並將之一併投入標匭，否則投標為無效，請投標人特別注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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