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◎拍賣狀況: 03/16 - 2拍
◎公告底價: 6164.8 萬
◎公告坪數: 108.8 坪
◎每坪單價: 57 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)
◎土地坪數: 33.27 坪
◎法院筆錄使用情形
點交否:不點交
使用情形 1.314建號建物拍定後不點交。民國109年2月13日現場查封及同年3月11日履勘時，合庫延平分行襄理提出314建號建物之租賃契約(租期自民國81年6月1日起至民國89年5月31日止)，表示承租時已給付出租人即被繼承人張瑞麒押租金新臺幣3千萬元，並約定該款項之利息當作租金，租約到期後未再簽訂新租約，為不定期租賃等語；且經檢視，南京西路303、305、307號建物共用一樓梯，建物一、二樓前半部為樓梯，後半部為合庫延平分行內部打通並使用；三樓前半部為303、305、307號建物打通，內有兩房及一客廳，307號建物位置為客廳部分，襄理稱雖其承租307號建物，但房間、客廳均非由其使用等語；另307號建物後半部與合庫延平分行內部相通，為其檔案室；四樓未與303、305號打通，亦未與合庫延平分行相通，襄理稱其有鑰匙，現未作使用，內部原有樓梯通往頂樓，但樓梯已拆除，無法到達頂樓等語。從建物外往頂樓看似有增建，但無樓梯可達。民國109年8月20日現場執行時據合庫延平分行襄理表示其已將置於307號建物之物品清空等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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